2024年7月22日訊（深圳商報(bào)記者 李秀瑜）隨著5月以來多項(xiàng)利好政策疊加，房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回暖，市場(chǎng)信心不斷提升，房企推盤積極性也明顯增強(qiáng)。記者了解到，近期，南山區(qū)和寶安區(qū)將有多個(gè)熱點(diǎn)樓盤入市。

恰逢周末，位于南山區(qū)招商街道赤灣片區(qū)的金眾云山海公館（東區(qū)）營銷中心人氣爆棚。金眾云山海公館項(xiàng)目共分為西區(qū)、東區(qū)，項(xiàng)目（西區(qū)）334套住宅已于3月25日入市，去化率逾九成。即將入市的東區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃推出住宅479套，以4-5房的大戶型為主，建筑面積約116平方米至155平方米。項(xiàng)目擬開展線下銷售，預(yù)計(jì)本周入市。

閱臻府城市展廳。（受訪單位供圖）

記者來到金眾云山海公館（東區(qū)）營銷中心，盡管還未正式入市，但營銷中心人頭攢動(dòng)，前來咨詢的市民較多，營銷中心還為市民開放了“創(chuàng)意樣板間”。該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目在裝修上將做進(jìn)一步的品質(zhì)提升，為精裝修交付，并將配備衛(wèi)浴及廚房設(shè)施。

金眾云山海公館項(xiàng)目周邊配套也較為完善。交通便利，步行距離地鐵2、5號(hào)線赤灣站不到300米。教育資源豐富，社區(qū)自帶雙18班幼兒園（建設(shè)中）、直線距離約300米為九年一貫制南二外赤灣學(xué)校。此外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃了兩所九年一貫制學(xué)校。

由于距離騰訊企鵝島較近，位于寶安區(qū)的閱臻府項(xiàng)目也成為購房者關(guān)注的熱點(diǎn)，前來營銷中心咨詢的市民絡(luò)繹不絕。閱臻府位于新安街道寶安中心片區(qū)，容積率5.4，該項(xiàng)目一期將于本周入市，推售328套。

閱臻府項(xiàng)目周邊交通條件優(yōu)越，配套設(shè)施完善。距離“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城（騰訊企鵝島）僅有約1公里，距地鐵11號(hào)線寶安站約800米，毗鄰地鐵1、5、15號(hào)線（建設(shè)中，首條“環(huán)形”地鐵）。項(xiàng)目周邊有海韻學(xué)校、新安中學(xué)（集團(tuán)）第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶安小學(xué)等教育資源，還毗鄰深圳壹方城、歡樂港灣等商圈。

更值得關(guān)注的是，閱臻府的套內(nèi)使用面積可達(dá)90%。記者在該項(xiàng)目營銷中心開放的108平方米戶型創(chuàng)意樣板間看到，戶型設(shè)計(jì)方正，其中一個(gè)房間的兩面墻都設(shè)計(jì)為玻璃幕墻，明亮通透。

“一直在關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，剛好周末，一起來了解下戶型和價(jià)格，以后有可能在附近上班，離家近，工作、生活便利，也能更加安心工作。”在騰訊工作的吳先生已經(jīng)來深圳5年，了解到工作地點(diǎn)可能發(fā)生變化，一直沒下定決心買房，由于閱臻府距離未來的工作地點(diǎn)較近，夫妻二人對(duì)該項(xiàng)目都非常關(guān)注。吳太太告訴記者，最近利好政策很多，又下調(diào)了住房貸款最低首付比例和利率下限，打算近期 “上車”