重慶房?jī)r(jià)再遇雙跌，重慶待售二手房從164000多套增加到280000多套。
重慶房?jī)r(jià)又是一波雙跌。
重慶樓市現(xiàn)在跌的也是沒(méi)啥懸念了。
現(xiàn)在重慶房?jī)r(jià)要是上漲的話，才是比較有奇怪的事情了。
在過(guò)去的6月里面，重慶樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.9%，重慶樓市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.8%，重慶樓市的新房和二手房房?jī)r(jià)都是在下跌的，而且跌幅還不小。
以重慶本來(lái)房?jī)r(jià)就沒(méi)那么高的基本面來(lái)看，重慶房?jī)r(jià)能跌這么多，已經(jīng)是不容易了。
現(xiàn)在重慶樓市最大的問(wèn)題，還是重慶樓市的房子數(shù)量太多了。
重慶樓市盡管已經(jīng)知道了這個(gè)問(wèn)題，在收縮賣(mài)地的數(shù)量，減少新房的供應(yīng)量，但是之前重慶的庫(kù)存房子就已經(jīng)足夠多了。
大家看在2021年的時(shí)候，重慶樓市的待售二手房數(shù)量才只有164000多套，而等到了現(xiàn)在的時(shí)候，重慶的待售二手房數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了280000多套了。重慶樓市的待售二手房那么多，重慶房?jī)r(jià)想要漲起來(lái)，這里面的難度就太大了。
房子再怎么樣也只是一個(gè)商品而已，當(dāng)房子供大于求的時(shí)候，指望還能把房?jī)r(jià)漲起來(lái)，這里面難度就很大了。
重慶的房子現(xiàn)在更像一個(gè)消費(fèi)品，每年都會(huì)有折舊費(fèi)。